Prestations
Nos services
Nos équipes sont prêtes à intervenir sous un délai de 48h et jusqu'à 50 km autour de Lyon. Le concept ESSENTIEL, c'est vous proposer une offre multi-services en un minimum de rendez-vous possibles. En immobilier, le temps est précieux : nous ne voulons pas que vous perdiez le vôtre.
Vente / Location
Réalisez les diagnostics obligatoires pour la commercialisation de votre bien d'habitation. Un seul rendez-vous regroupe l'essentiel de votre dossier.
Avant Travaux
Faites vérifier l'éventuelle présence d'amiante avant d'entreprendre des travaux pour sécuriser le chantier et vos intervenants.
Immobilier Professionnel
Réalisez les diagnostics obligatoires pour la commercialisation d'un local professionnel, en tenant compte de ses spécificités.
DPE Projeté
Optimisez la rénovation énergétique de votre logement : plusieurs scénarios de travaux ciblés et la projection de votre future note DPE pour sortir de la passoire thermique.
DTG — Diagnostic Technique Global
Faites établir l'étude de l'état général d'une copropriété. Un document stratégique pour les syndics et les copropriétaires.
Notre expertise
DPE Projeté
Dans le but de répondre au défi de la rénovation énergétique des bâtiments, ESSENTIEL Diagnostics Immobiliers vous propose le DPE Projeté.
Objectif du DPE Projeté
Ce DPE Projeté vous permet d'optimiser la rénovation énergétique de votre logement. Ce service vous propose plusieurs scénarios de travaux vous permettant de sortir de la passoire énergétique (sauf exceptions liées à des contraintes architecturales, techniques ou patrimoniales).
Les pistes étudiées se basent sur les postes suivants : isolation des murs, des planchers bas, de la toiture, remplacement des menuiseries extérieures, ventilation, production de chauffage et d'eau chaude sanitaire.
Il s'agit concrètement d'un rapport d'expertise apportant des préconisations de travaux personnalisées et ciblées pour améliorer votre note DPE. Il contient notamment la projection de la note DPE obtenue après travaux.
Son but
Anticiper et optimiser votre budget travaux tout en sortant le bien de la catégorie « passoire thermique » (note E, F ou G). Diminuer votre consommation d'énergies et rendre votre bien moins polluant (diminution des gaz à effet de serre).
Quel est le processus ?
- 1
Nous réalisons premièrement un DPE classique afin d'évaluer la performance du bien selon ses caractéristiques actuelles.
- 2
Si le bien obtient une note E, F ou G au DPE, nous réalisons alors le DPE Projeté.
- 3
Vous obtenez un rapport incluant des préconisations de travaux à réaliser pour sortir le bien de la catégorie « passoire thermique ».
Tous nos diagnostics
Créé en 2005, le Dossier de Diagnostics Techniques regroupe tous les diagnostics immobiliers obligatoires d'un bien. Il protège et informe tout futur locataire ou propriétaire sur les éléments du logement qui peuvent présenter des risques pour la santé. C'est une démarche obligatoire pour tout bailleur ou vendeur d'un bien immobilier.
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
Évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement, avec une étiquette de A à G.
État d'amiante (DTA / DAPP)
Recherche la présence de matériaux contenant de l'amiante dans les parties accessibles.
CREP — Constat de Risque d'Exposition au Plomb
Mesure la présence de plomb dans les peintures anciennes et évalue leur état de dégradation.
État de l'installation intérieure d'électricité
Vérifie la sécurité de l'installation électrique : mise à la terre, protections, matériels vétustes.
État de l'installation intérieure de gaz
Contrôle la tuyauterie, la ventilation, la combustion et les raccordements des appareils au gaz.
État relatif à la présence de termites
Recherche les indices d'infestation par les termites dans le bâti et ses abords.
Mesurage Loi Carrez
Calcule la superficie privative des lots de copropriété.
Surface habitable Loi Boutin
Détermine la surface habitable à mentionner dans le bail.
Diagnostic assainissement non collectif
Contrôle le bon fonctionnement de la fosse et du dispositif de traitement des eaux usées.
ERP / État des Risques et Pollutions
Informe sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols.
Audit énergétique réglementaire
Propose des scénarios chiffrés de travaux pour améliorer la performance du logement.
Un doute sur ce dont vous avez besoin ?
Décrivez votre bien dans la barre de recherche, ou demandez-nous un devis détaillé sous 24 h.